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二是满年度调整,即按还款时间满12个月开始执行调整后的新利率。三是多数银行采用的,在利率调整后次月,便开始按新水平执行。严跃进总结,“利率分化也体现了不同银行对于住房贷款业务的态度,部分过去房贷规模过大者,不仅要面临更加严厉的监管,自身额度也确实紧张。但大多数银行对于住房贷款在信贷结构中的比例还是有节制的,也具备把控利率水平的能力。”

他们不会迁怒于自己的命运,而是通过降低标准来增强自己的忍耐力。然而,他们却不一定因此而专注必需品,也不一定会排斥奢侈品。因此,在长达10年的极度沮丧期内,所有廉价奢侈品的消费都有所提高。这些“嗜好”并非那些行为不慎重之人的冲动消费,而是他们经过深思熟虑做出的选择,不管内心的冲动如何驱使他们、外界如何对他们施压。欧查·姆巴克的电视机并不是赊账买的——他为此攒了几个月的钱。印度母亲也是一样,她们会提前10年或更长的时间,开始攒钱为自己8岁大的女儿准备婚礼,在这里买一件小首饰,在那里买一个不锈钢水壶。

在今天的印度,营养问题也成了一个谜。媒体对于这一问题的标准报道就是,随着城市中产阶级变得越来越富有,肥胖及糖尿病病例呈快速增长之势。然而,安格斯·迪顿和让·德雷兹表示,过去25年来,印度人的营养问题并不是他们变得越来越胖,而是他们实际上吃得越来越少。9尽管印度的经济发展迅速,但其人均卡路里消费却在持续下降。此外,除了脂肪之外,各类人群(即使是最贫穷的人群)在其他营养品上的消费似乎也有所下降。迄今为止,城市地区超过3/4的人口人均卡路里消费不足2100卡,农村地区人口则不足2400卡——印度将这组数据作为体力劳动者应达到的“最低要求”。富人比穷人吃得更多,这仍然是一个现实情况。然而,从各个收入水平来说,用于购买食品的预算部分已有所下降。而且,食品的构成已然改变,同样数目的钱现在被人们用来购买了价格更高的食品。

三季度,预计受调控和各类检查不放松影响,房贷利率或还将有小幅上涨。但因当前已是市场化行为驱动,上调空间不会过大。“更可能的是把之前下调的调回来。”交通银行金融研究中心资深研究员夏丹称。严跃进则对一手房的利率水平更为乐观,认为部分或可保持不变。“当然具体还要看银行和项目合作关系和销售情况。”他补充。

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